50 Buoni motivi per pagare la provvigione ad un agenzia immobiliare se sei un proprietario di Casa che vuole vendere il suo immobile

50 Buoni motivi per pagare la provvigione ad un agenzia immobiliare se sei un proprietario di Casa che vuole vendere il suo immobile

Se almeno una volta hai pagato “la provvigione”, vuol dire che ti sei servito di un agenzia immobiliare per vendere casa. Un Agente Immobiliare (di qualità) deve a volte “giustificare il prezzo del suo lavoro nella vendita di un immobile”.

Ora, voglio spiegarti perché paghi una provvigione per la Vendita della tua casa, devi sapere che il lavoro che facciamo, è lecito e per tanto disciplinato da una legge. Non voglio però assillarti con art. del codice civile, ti spiego “il lavoro che c’è dietro a una Vendita”, quello che non sai o sottovaluti, le ore dedicate a te e al tuo immobile, i soldi investiti per arrivare all’ obiettivo sperato.

Il nostro servizio – E’ GRATUITO SE NON VENDIAMO L’IMMOBILE-, quindi, quello che leggerai, sarà GRATIS e lo sarà sempre.

In caso di Conclusione dell’affare, quindi IMMOBILE VENDUTO, ci spetterà la provvigione pattuita!

Buona lettura

1) Valutazione del tuo immobile

2) Consulenza, strategie e consigli per la vendita

3) autorizzazione scritta della vendita

4) Assunzione di responsabilità civile e penale da parte (NOSTRA) nella gestione dell’incarico in esclusiva

5) Pianificazione e Investimento (NOSTRA!) per sei mesi di risorse economiche e di tempo per vendere l’immobile

6) Raccolta della documentazione (atto di provenienza, mutuo, piantine, ape ecc)

7) Relative visure e controlli sull’immobile

8) Analisi della documentazione

9) Controllo di coerenza tra dichiarazioni del venditore e documentazione ottenuta

10) Individuazione e risoluzione di “patologie immobiliari”

11) Foto immobile professionali, e (HOME staging)

12) Creazione planimetrie/Video immobile per piattaforme web

13) Inserimento dell’immobile sulle varie piattaforme web immobiliari

14) Affissione cartello vendesi

15) Pubblicità sulle riviste di settore

16) Mailing clienti acquirenti qualificati

17) Altre forme pubblicitarie locali

18) Incontri periodici con il proprietario dell’immobile sull’andamento e il riscontro ricevuto

19) Telefonate ai potenziali acquirenti

20) Riaffissione cartello strappato

21) Incontri di qualificazione con acquirenti prima della visita all’immobile

22) Visite su immobile

23) Richiamare acquirenti dopo l’appuntamento

24) Trattative clienti acquirenti

25) Visite con i colleghi e trattative in collaborazione clienti

26) Ri-ri-riaffissione del cartello vendesi

27) Gestione adeguamento prezzo immobile

28) Restyling fotografico dell’immobile (Nuovo servizio fotografico)

29) adeguamento prezzo di vendita (gestione pubblicità e piattaforme web, revisione pubblicità cartacea su riviste e vetrine)

30) Nuove Visite all’ immobile

31) Ritiro proposta d’acquisto con Acquirente

32) Appuntamento di accettazione proposta d’acquisto con proprietario

33) Controfferta sul prezzo o su punti della proposta fatti dal proprietario

34) Controfferta sulla controfferta della controfferta acquirente/proprietario

35) Accettazione finale proposta d’acquisto

36) Comunicazione conclusione affare alle parti

37) Registrazione contratto

38) Accordi e Consegna documenti allo studio notarile completi

39) Stress per fissare la data del «preliminare» in quanto bisogna capire i bisogni di tutti (tranne quelli dell’Agente Immobiliare)

40) Stesura Preliminare di compravendita

41) Stress pagamento provvigioni (………..)

42) Sopralluogo all’immobile col perito per mutuo con consegna documentazione richiesta

43) Verbale di consegna casa anticipata o visione immobile prima dell’atto notarile.

44) Presenza all’Atto di compravendita

45) consegna casa dopo atto notarile.

46) Assistenza cambio utenze e documentazioni per il comune

47) Inoltro documentazione al nuovo Notaio per eventuale riacquisto nuova casa

48) Varie ed eventuali…(tante altre varie ed eventuali)

49) Assistenza in tutte le fasi della compravendita, con consulenza legale e fiscale.

50) Diritto alla provvigione SOLO in caso di vendita del TUO immobile, altrimenti perdiamo tutto l’investimento fatto!!!

Penso che ora ti sarà più chiaro, la miriade di ore dedicate, gli investimenti economici fatti, le arrabbiature e le perdite di tempo che spesso dobbiamo subire e digerire, per arrivare alla conclusione di una VENDITA, e per ultima cosa, ti dico che:  il tempo medio di vendita con il mercato attuale è di circa 9 MESI.

Se vuoi vendere casa, non attendere altro e chiama ora O Clicca qui

Ti assicuro che sarai felice di pagare la provvigione, perché vorrà dire che:

TI ABBIAMO VENDUTO L’IMMOBILE =  HAI PRESO I SOLDI CHE VOLEVI!

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a presto

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