50 Buoni motivi per pagare la provvigione ad un agenzia immobiliare se sei un proprietario di Casa che vuole vendere il suo immobile
Se almeno una volta hai pagato “la provvigione”, vuol dire che ti sei servito di un agenzia immobiliare per vendere casa. Un Agente Immobiliare (di qualità) deve a volte “giustificare il prezzo del suo lavoro nella vendita di un immobile”.
Ora, voglio spiegarti perché paghi una provvigione per la Vendita della tua casa, devi sapere che il lavoro che facciamo, è lecito e per tanto disciplinato da una legge. Non voglio però assillarti con art. del codice civile, ti spiego “il lavoro che c’è dietro a una Vendita”, quello che non sai o sottovaluti, le ore dedicate a te e al tuo immobile, i soldi investiti per arrivare all’ obiettivo sperato.
Il nostro servizio – E’ GRATUITO SE NON VENDIAMO L’IMMOBILE-, quindi, quello che leggerai, sarà GRATIS e lo sarà sempre.
In caso di Conclusione dell’affare, quindi IMMOBILE VENDUTO, ci spetterà la provvigione pattuita!
Buona lettura
1) Valutazione del tuo immobile
2) Consulenza, strategie e consigli per la vendita
3) autorizzazione scritta della vendita
4) Assunzione di responsabilità civile e penale da parte (NOSTRA) nella gestione dell’incarico in esclusiva
5) Pianificazione e Investimento (NOSTRA!) per sei mesi di risorse economiche e di tempo per vendere l’immobile
6) Raccolta della documentazione (atto di provenienza, mutuo, piantine, ape ecc)
7) Relative visure e controlli sull’immobile
8) Analisi della documentazione
9) Controllo di coerenza tra dichiarazioni del venditore e documentazione ottenuta
10) Individuazione e risoluzione di “patologie immobiliari”
11) Foto immobile professionali, e (HOME staging)
12) Creazione planimetrie/Video immobile per piattaforme web
13) Inserimento dell’immobile sulle varie piattaforme web immobiliari
14) Affissione cartello vendesi
15) Pubblicità sulle riviste di settore
16) Mailing clienti acquirenti qualificati
17) Altre forme pubblicitarie locali
18) Incontri periodici con il proprietario dell’immobile sull’andamento e il riscontro ricevuto
19) Telefonate ai potenziali acquirenti
20) Riaffissione cartello strappato
21) Incontri di qualificazione con acquirenti prima della visita all’immobile
22) Visite su immobile
23) Richiamare acquirenti dopo l’appuntamento
24) Trattative clienti acquirenti
25) Visite con i colleghi e trattative in collaborazione clienti
26) Ri-ri-riaffissione del cartello vendesi
27) Gestione adeguamento prezzo immobile
28) Restyling fotografico dell’immobile (Nuovo servizio fotografico)
29) adeguamento prezzo di vendita (gestione pubblicità e piattaforme web, revisione pubblicità cartacea su riviste e vetrine)
30) Nuove Visite all’ immobile
31) Ritiro proposta d’acquisto con Acquirente
32) Appuntamento di accettazione proposta d’acquisto con proprietario
33) Controfferta sul prezzo o su punti della proposta fatti dal proprietario
34) Controfferta sulla controfferta della controfferta acquirente/proprietario
35) Accettazione finale proposta d’acquisto
36) Comunicazione conclusione affare alle parti
37) Registrazione contratto
38) Accordi e Consegna documenti allo studio notarile completi
39) Stress per fissare la data del «preliminare» in quanto bisogna capire i bisogni di tutti (tranne quelli dell’Agente Immobiliare)
40) Stesura Preliminare di compravendita
41) Stress pagamento provvigioni (………..)
42) Sopralluogo all’immobile col perito per mutuo con consegna documentazione richiesta
43) Verbale di consegna casa anticipata o visione immobile prima dell’atto notarile.
44) Presenza all’Atto di compravendita
45) consegna casa dopo atto notarile.
46) Assistenza cambio utenze e documentazioni per il comune
47) Inoltro documentazione al nuovo Notaio per eventuale riacquisto nuova casa
48) Varie ed eventuali…(tante altre varie ed eventuali)
49) Assistenza in tutte le fasi della compravendita, con consulenza legale e fiscale.
50) Diritto alla provvigione SOLO in caso di vendita del TUO immobile, altrimenti perdiamo tutto l’investimento fatto!!!
Penso che ora ti sarà più chiaro, la miriade di ore dedicate, gli investimenti economici fatti, le arrabbiature e le perdite di tempo che spesso dobbiamo subire e digerire, per arrivare alla conclusione di una VENDITA, e per ultima cosa, ti dico che: il tempo medio di vendita con il mercato attuale è di circa 9 MESI.
Se vuoi vendere casa, non attendere altro e chiama ora O Clicca qui
Ti assicuro che sarai felice di pagare la provvigione, perché vorrà dire che:
TI ABBIAMO VENDUTO L’IMMOBILE = HAI PRESO I SOLDI CHE VOLEVI!
a presto
