Perché comprare casa alle Canarie
Le Canarie, una delle mete preferite dal turismo internazionale, sono anche una destinazione sempre più ambita per viverci. Quali sono tutti i punti di forza di questo meraviglioso arcipelago spagnolo? Sono davvero tanti, ma vediamo quali sono i più importanti:
- bellissime spiagge, del mare turchese e clima temperato durante tutto l’arco dell’anno in un contesto europeo;
- condizioni naturali e di vita uniche;
- quadro politico ed economico stabile;
- oneri fiscali e costo della vita ridotti (dovuti alla lontananza dal continente e alla scarsità delle risorse, escludendo il turismo);
- ottime infrastrutture e collegamenti frequenti con tutti i continenti;
- servizi di prima necessità come quello sanitario, assistenziale, scolastico, erogati in modo capillare e con uno standard qualitativo a livello europeo.
Il regime fiscale favorito di cui godono le Canarie, rispetto al resto della penisola iberica, rappresenta un grande vantaggio. Il REF, il Regime economico e fiscale delle Canarie, è uno dei modelli più convenienti del vecchio continente per l’acquisizione, gestione e messa a reddito di patrimoni immobiliari come, ad esempio, di strutture turistico-ricettive.
Perché comprare una casa a Tenerife
Tenerife, insieme a Gran Canaria, è tra le isole più interessanti sia per gli investimenti immobiliari, ma anche per il turismo, presente in ogni momento dell’anno. Questa isola ha la particolarità di avere più di 100 microclimi diversi, e di contare su diversi contesti urbanistici che offrono molteplici opportunità a costi più contenuti, rispetto alle altre isole dell’arcipelago.
Il clima, a nord di Tenerife, più variabile rispetto a sud, ha fatto sì che questa area sia meno affollata dai turisti, e quindi più selvaggia. Qui la vita è più tranquilla e si possono fare delle lunghe passeggiate. A nord c’è la bella Santa Cruz de Tenerife, capoluogo dell’isola e anche di tutto l’arcipelago delle Canarie insieme a Las Palmasdi Gran Canaria. Una città affascinante, famosa per il suo carnevale, il secondo più grande al mondo dopo quello di Rio, e particolare per l’architettura coloniale che oggi convive senza problemi con strutture di recentissima costruzione. E poi ci sono La Matanza de Acentejo e Orotava, quest’ultima una località dove il tempo sembra essersi fermato al ‘600, con le sue case antiche perfettamente conservate, dalle balconate in legno, e ricca di viuzze e di ville, chiese ed edifici storici.
Il clima, a sud di Tenerife, più bello rispetto a quello del nord, rende questa zona la preferita dai turisti, motivo per cui sulla costa sono sorti, nel tempo, tanti hotel. Località molto belle, da visitare, sono Playa de las Américas, considerata la Las Vegas spagnola e Los Cristianos, nata come villaggio di pescatori e oggi diventata una destinazione turistica molto rinomata.
Il mercato immobiliare delle Canarie
Tutte le condizioni vantaggiose che abbiamo visto, come il regime fiscale favorito, il costo della vita notevolmente ridotto, il turismo tutto l’anno e i buoni collegamenti, hanno favorito la crescita del mercato immobiliare.
Secondo i dati diffusi dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE), l’arcipelago delle Canarie, che nel 2017 ha registrato 22.869 transazioni, +10,5 % rispetto 2016, nei primi cinque mesi del 2018 ha raggiunto le 10.745 transazioni, +17,1% rispetto al 2017.
In questi primi cinque mesi dell’anno, il tasso di crescita tendenziale del numero di compravendite è stato superiore alla media nazionale (+13% rispetto ai primi cinque mesi del 2017).
Un momento perfetto per aprire un’agenzia alle Canarie. “Siamo molto orgogliosi di questa nuova apertura. –dichiara Marco Speretta, direttore generale Gruppo Gabetti – L’obiettivo è cogliere un’opportunità di mercato, facendo in modo che questa prima filiale diventi il riferimento per tutti i clienti del Gruppo e delle 1025 agenzie Gabetti, Professionecasa e Grimaldi”.
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