Quando si cerca casa, si parte con le visite alle abitazioni, mille appuntamenti con agenti immobiliari….ma …. :  stai facendo le domande giuste? L’agente immobiliare è un mediatore,  NON devi vederlo come un ostacolo nella tua POSSIBILE trattativa anzi, è un professionista che può fare la differenza  per un eventuale conclusione dell’affare. L’agente immobiliare conosce […]

Gli sbagli più comuni fatti dai proprietari di casa quando decidono di vendere il proprio immobile, quali sono le mosse sbagliate e cosa fare per rimediare (se è ancora possibile): 1)    Chiedere una valutazione (a pagamento) ad un professionista/ tecnico che non si occupa di vendita e/o che non conosca quel particolare segmento/zona di mercato. […]

Se decidi di acquistare casa, devi sapere che quando sottoscrivi una proposta d’acquisto immobiliare, dovrai dare una caparra per “Bloccare l’immobile”, questa caparra dovrà essere destinata al “proprietario dell’immobile”. Facciamo un po di chiarezza sulle tipologie di caparra più utilizzate in campo immobiliare, iniziamo a capire cos’è: La Caparra nozione (art.1385 c.c) è la somma di […]

Una volante della polizia di Minneapolis stava conducendo un normale pattugliamento sulla Dupont Avenue, quando, all’ improvviso, notano un uomo, Stephen Roy Dombeck, passeggiare vestito, anzi è meglio dire svestito perché indossava solo un paio di tacchi a spillo vertiginosi. Un altro particolare, Dombeck ha 63 anni. I poliziotti, allibiti, vedono l’uomo darsi alla fuga dopo […]

Una casa bollente che fa scappare i pesci. Siete amanti del caldo? Preferite il mare invece che la brezza della Montagna? Sappiate che il vostro acquirente ha gusti diversi dai vostri! Non è uno scherzo, le temperature elevate disturbano la visita alle abitazioni. L’acquirente lo sa, il proprietario di casa invece ignora questo particolare che […]

Riprogettare gli spazi dell’attico recentemente acquistato, in vista di una futura famiglia. Ricavare una camera dove attualmente c’è la cucina, e spostare la cucina nell’ attuale soggiorno-pranzo, pensando preferibilmente ad una soluzione open-space, ma che consentisse all’ occorrenza di separare i due ambienti con porte di vetro scorrevoli…..Continua Lettura

La vendita, l’affitto e la ricerca di casa sono un momento importante nella vita, causa di gioia e cambiamento, ma anche stress: questo perchè si parte impreparati senza pianificare. Si può affrontarlo da soli pensando di risparmiare sulla provvigione della consulenza,ma… Continua Lettura

Le modifiche introdotte a partire dal 1 gennaio 2014 il 2014 ha portato con sé una piccola grande rivoluzione per quanto riguarda le novità sulle imposte di registro e catastali, che in generale sono ridotte rispetto al carico che gravava prima sugli acquirenti. Vediamo nel dettaglio tutte le modifiche:   Prima casa acquisto da privato […]

Consigli utili per rinfrescare gli ambienti di casa, stili ecc… Leggi la guida

1) Prepara la tua casa: è importante mantenere la casa pulita, liberala da qualsiasi oggetto ingombrante. Bisogna eliminare quegli elementi che rispecchiano troppo la personalità del proprietario, ad esempio le foto di famiglia e gli oggetti personali. E’ necessario anche, ravvivare gli ambienti con una mano di pittura alle stanze e realizzare piccoli interventi di manutenzione qualora […]